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導入事例

導入事例(大手マンション管理会社様)

目的・ニーズ

点検員による通常点検では発見できない設備の不調を故障する前に早期発見(予兆保全)を実現したい

  • まだ使える設備を早めに交換する「予防保全」ではなく、不調を検知し、状況に応じて対応する「予兆保全」とすることで設備維持費を圧縮する。
  • 緊急対応を減らすことでコストを削減する。
  • 理事会にデータとして提示し、説得力のある修繕/交換提案を実現する。

→お客様に信頼を頂き、顧客満足度を向上する。

監視対象設備・信号取得方法

  1. 監視対象設備:マンション内の揚水・給水ポンプ、排水ポンプ、貯水槽給水弁、機械式駐車場、消雪ポンプ、自動ドア、ボイラー、(平均で約30設備/棟)
  2. その他:制御盤・エントランス監視カメラ、ライト点滅・その他遠隔操作

導入効果

制御装置の制御ロジック不調、ユニットポンプの単独運転、フローセンサー・逆止弁・圧力タンク等の不調、排水ポンプの連続運転、排水管の閉塞等の発見、修繕/交換工事後の稼動の確認

※ 上記の成果により、マンション管理会社様より目的・ニーズを満たすと判断を頂きました。

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